2.400.000,00 zzgl. gesetzlicher Ust.

Zinshauspaket in Wolfsberg zu verkaufen!

Bestandseinheiten: 30 Wohneinheiten, 4 Garagen, 4 Freiparkplätze

Grundfläche: 2380 m2, Nutzfläche: 1951 m2

Heizung: Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Energieausweisdaten Lindhofstraße 5 und 7: HWB 96,06 kWh/m2a D.
Energieausweisdaten Lindhofstraße 9: HWB 97,17 kWh/m2a D.

Bei Vollvermietung betragen die monatlichen Mieteinnahmen ca. € 7.531,20 netto, exklusive der Garagen und Freiparkplätze. Die zu erwartende Rendite bei Vollvermietung beträgt ca. 3,76 %.

Derzeit sind 29 Wohneinheiten, 11 davon befristet, sowie die Garagen und Parkplätze vermietet.

Im Objekt Lindhofstraße 5 befinden sich 9 Wohneinheiten in den Größen von 46,86 m² bis 81,27 m². Das Haus Lindhofstraße 7 besteht ebenfalls aus 9 Wohneinheiten in den Größen von 61,48 m² bis 67,58 m². Die Lindhofstraße 9 besteht aus 12 Wohneinheiten in den Größen von 37,55 m² bis 102,98 m².

Lage: Die Häuser befinden sich in ruhiger aber dennoch zentraler Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zum LKH Wolfsberg. In der Umgebung finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Der Bahnhof und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben.

Der Verkauf der Objekte erfolgt durch uns als Eigentümer provisionsfrei!

Details

Preis : 2.400.000,00 zzgl. gesetzlicher Ust.
Immobilienart : Zinshaus
Mieten/Kaufen : Kaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 1951 m²
Adresse : Lindhofstraße 5-7-9
Bundesland : Kärnten
PLZ : 9400
Stadt : Wolfsberg

Dokumente

Karte

Brigitte Hofer

  • brigitte.hofer@schoenberg-immobilien.at

  • +43 664 922 05 03
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