2.344,00

Repräsentatives Penthouse Büro oder Ordination in Toplage Nahe der Universität in Graz

Diese exklusiven Büroräumlichkeiten befinden sich in der Beethovenstraße 14/Elisabethstraße 28. Die Gesamtfläche von 186m² ist aufgeteilt auf einen großen offenen Empfangs- und Arbeitsbereich, 5 separat begehbare Büroräume, Galerie mit zusätzlichen Arbeitsplätzen, Küche, Bad, WC und Vorraum. Eine rund 19m² große Terrasse bietet eine entspannte Atmosphäre für Kundentermine und Teambesprechungen.

Das Büro befindet sich ideal gelegen im Bezirk Graz-St. Leonhard nahe der Karl-Franzens-Universität. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und durch Straßenbahn und diverse Buslinien eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Es wird in Zukunft die Möglichkeit geben, Parkplätze in einer modernen, 2 Gehminuten entfernten Tiefgarage um € 125,- inkl. Betriebskosten und USt. pro Stellplatz anzumieten. Derzeit befinden wir uns hierfür auf der Warteliste.

Das Büro ist nach Vereinbarung zu beziehen und wird von uns als Eigentümer provisionsfrei vermietet.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Kaution beträgt € 6.000,-.

Details

Preis : 2.344,00
Immobilienart : Wohnung
Mieten/Kaufen : Mieten
Status : Verfügbar
Schlafzimmer : 5
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 186 m²
Adresse : Beethovenstraße 14
Bundesland : 186
PLZ : 8010
Stadt : Graz
Land : Österreich
Zimmer : 6

Ausstattung

Balkon

Dokumente

Karte

Brigitte Hofer

  • brigitte.hofer@schoenberg-immobilien.at

  • +43 664 922 05 03
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