69.900,00 inkl. Ust.

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Judenburg zu verkaufen

Diese helle, einladende Wohnung liegt im 3. Obergeschoß des Hauses Anton-Wildgans-Gasse 9/Top 14 in Judenburg. Sie hat eine Gesamtfläche von 37,35 m² und besteht aus Vorraum, Küche, 2 Zimmern, Bad und WC. Ein gemütlicher Balkon mit Weitblick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten für Bewohner stehen vor Ort zur Verfügung.

Das Haus in dem sich die Wohnung befindet wurde 1968 erbaut. Zuletzt wurde im Jahr 2014 eine Kaminsanierung durchgeführt, deren Kosten durch die Reparaturrücklage gedeckt wurden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt derzeit elektrisch, eine Gaszentralheizung ist im Haus vorhanden und kann in die Wohnung eingeleitet werden. (HWB-ref = 55 kWh/m² a C).

Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet vermietet. Diese Befristung läuft bis 30.04.2021 und bedarf danach einer neuerlichen Verlängerung. Der Hauptmietzins netto beträgt € 222,05 somit ergibt sich eine Rendite von 3,81 %.

Die Wohnung befindet sich in Siedlungslage im Judenburger Stadtteil Murdorf. Anschluss an den öffentlichen Verkehr, ist durch die nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle, gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Innenstadt von Judenburg erreicht man in wenigen Autominuten. Die Region bietet im Sommer sowie Winter zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch uns als Eigentümer provisionsfrei!

Details

Preis : 69.900,00 inkl. Ust.
Immobilienart : Wohnung
Mieten/Kaufen : Kaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 37,35 m²
Adresse : Anton-Wildgans-Gasse 9/Top 14
Bundesland : 37
PLZ : 8750
Stadt : Judenburg
Land : Österreich
Zimmer : 2

Dokumente

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Brigitte Hofer

  • brigitte.hofer@schoenberg-immobilien.at

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