Die Räumlichkeiten befinden sich in Graz in einem Bürogebäude in der Grabenstraße 121 im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, Zufahrt über Lehargasse 1.

Parkplätze gibt es vorm Haus in der grünen Zone.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 189 m² aufgeteilt in einen hellen Eingangsbereich mit großer Glasfront geeignet als Büro, einem großen Lager-Werkstattbereich, einer Küche, einem WC und einem extra Raum.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme

(HWB 223 kWh/m²/a, Klasse F, fgee 2,33)

Ergänzungsmöglichkeiten sind nach Bedarf und Absprache möglich.

Die Vermietung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (€ 6.467,–)