8.484.000,00

7 Zinshaus-Liegenschaften Steiermark & Kärnten Einzeln oder im Paket zu verkaufen

Dieses Paket besteht aus 7 Zinshausliegenschaften in den Bundesländern Steiermark & Kärnten. Die Liegenschaften sind einzeln oder im Paket zu erwerben.

Zinshäuser im Paket – Übersicht

Mieteinnahmen p.m.:   €           31.392,15
Mieteinnahmen p.a.:    €        376.705,80
Kaufpreis im Paket:      €   8.484.000,00

Rendite:                       4,44 %

 

Zinshäuser Einzeln – Übersicht

Bahnhofstraße 2-3, 8661 Wartberg im Mürztal

Wohneinheiten:             32
Grundfläche:        7790 m²
Nutzfläche            1995 m²

Mieteinnahmen p.m.:    €            8.120,50
Mieteinnahmen p.a.:     €          97.446,00
Kaufpreis:                        €   2.390.000,00
Rendite:                        4,08 %

Breitenauer Straße 10-12, 8614 Breitenau am Hochlantsch

Wohneinheiten:           11
Grundfläche:      2151 m²
Nutzfläche         1070 m²

Mieteinnahmen p.m.:    €          3.783,80
Mieteinnahmen p.a.:     €        45.405,60
Kaufpreis:                       €      849.000,00
Rendite:                       5,35 %

Dorfstraße 2, 8661 Wartberg im Mürztal

Wohneinheiten:             8
Grundfläche:      1301 m²
Nutzfläche      551,06 m²

Mieteinnahmen p.m.:    €             2.611,76
Mieteinnahmen p.a.:     €            31.341,12
Kaufpreis:                        €        749.000,00 zzgl. USt.
Rendite:                       4,18 %

Grazer Straße 18-20, 8121 Deutschfeistritz

Wohneinheiten:           12
Grundfläche:      2051 m²
Nutzfläche      785,36 m²

Mieteinnahmen p.m.:    €          3.974,55
Mieteinnahmen p.a.:     €        47.694,60
Kaufpreis:                       €   1.499.000,00
Rendite:                      3,18 %

Hauptplatz 5, 8184 Anger

Wohneinheiten:             3
Grundfläche:        712 m²
Nutzfläche        231,3 m²

Mieteinnahmen p.m.:    €            1.516,12
Mieteinnahmen p.a.:     €         18.193,44
Kaufpreis:                       €      449.000,00
Rendite:                      4,05  %

Lindhofstraße 5-9, 9400 Wolfsberg

Wohneinheiten:           30
Grundfläche:      2380 m²
Nutzfläche           1951 m²

Mieteinnahmen p.m.:    €             7.531,20
Mieteinnahmen p.a.:     €          90.374,40
Kaufpreis:                        €   2.900.000,00 zzgl. USt.
Rendite:                       3,12 %

Kadettengasse 25, 8041 Graz

Wohneinheiten:  9 + 1 Restaurant
Grundfläche:      670 m²
Nutzfläche      589,70 m²

Mieteinnahmen p.m.:    €             3.854,22
Mieteinnahmen p.a.:     €            46.250,64
Kaufpreis:                        €      1.450.000,00
Rendite:                       3,20 %

Bei Vollvermietung beträgt die Rendite im Paket 4,44 %, bei langfristiger Vermietung der meisten Wohnungen, bietet sich hier die Chance einer optimalen Anlagemöglichkeit für Investoren.

Die Zinshäuser befinden sich in guten zentralen Lagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. vor Ort. Es sind auch gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr gegeben.

Nähere Infos zu den Liegenschaften finden Sie in den einzelnen Exposés bzw. bei Anfrage.

Durch uns als Eigentümer erfolgt der Verkauf provisionsfrei.

 

Details

Preis : 8.484.000,00
Immobilienart : Zinshaus
Mieten/Kaufen : Kaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 7173,42 m²
Bundesland : Steiermark & Kärnten

Dokumente

Karte

Brigitte Hofer

  • brigitte.hofer@schoenberg-immobilien.at

  • +43 664 922 05 03
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