3.175.000,00

5% Netto-Rendite in Liezen am Sonnenweg! Betreutes Wohnen & Kinderkrippe

Das 1999 erbaute Haus ist gegliedert in den Bereich des betreuten Wohnens, die Kinderkrippeeine Therapieeinheit und eine Wohnung mit gesamt 1.817,73 m² Nutzfläche zzgl. Keller, Lagerräume und etliche Parkplätze.

Die Einheit des betreuten Wohnens beinhaltet 21 selbstständige Wohnungen mit einem Gesamtmietvertrag der unbefristet ist und einen Kündigungsverzicht bis 28.02.2028 beinhaltet.

Der Gesamtmietzins aller Tops beträgt netto € 13.249,90 – somit haben Sie beim Kaufpreis von € 3.175.000,00 eine Rendite von netto 5%!!!
Ein ideales Investment in der heutigen Zeit!

Der Energieausweis für das ganze Haus ist in Arbeit!
Die Kinderkrippe hat einen HWB von 49,6=B

Der Energieausweis für das ganze Haus ist in Arbeit!
Die Kinderkrippe hat einen HWB von 49,6=B

Details

Preis : 3.175.000,00
Immobilienart : Gewerbe
Mieten/Kaufen : Kaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 1817,73 m² Nutzfläche m²
Adresse : Sonnenweg 2-8
Bundesland : Steiermark
PLZ : 8940
Stadt : Liezen

Ausstattung

Balkon
Waschraum

Karte

Katharina Hammerl

  • vertrieb@schoenberg-immobilien.at

  • +43 676 603 28 47
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